von Gunten & Partner GmbH (Basel)

VALUTAZIONE IMMOBILIARE

• valutazione immobiliare
• Vendite immobiliari
• I nostri clienti
• Consulenza
• Proprietà in vendita

Stime di traffico da

• Case mono e plurifamiliari
• condomini
• Edifici commerciali e industriali
• Immobili in locazione
• Imprese di restauro
• Immobili speciali
• Revisione delle valutazioni di terzi esistenti

**Valutazione dei terreni

• Valutazione di terreni non sviluppati e studi sull'uso del suolo

Metodi di valutazione

• Valutazione classica del valore di mercato con valore reale
• Valutazione del valore reddituale capitalizzato e del valore di mercato
• Calcolo del valore attuale netto
• Metodo del flusso di cassa scontato

**Analisi immobiliare

• Qualità dell'ubicazione degli immobili
• Indagini sullo stato degli edifici
• Valutazione della situazione locativa e reddituale degli immobili
• Studi di miglioramento, ottimizzazione e valorizzazione

**VENDITE IMMOBILIARI

• Osservazione del mercato immobiliare
• Definizione dei prezzi di vendita
• Preparazione di documenti e annunci
• Elaborazione di offerte sul mercato immobiliare con riferimento al nostro schedario esistente
• Svolgimento delle attività di vendita fino alla stipula del contratto di compravendita

**CONSULENZA

• Consulenza su immobili esistenti
• Elaborazione di destinazioni d'uso alternative
• Studi di conversione e redditività
• Creazione di comunità condominiali

**Consulenza per i proprietari di immobili

• Amministratore fiduciario del costruttore o dell'istituto finanziario
• Supervisione del progetto e dell'avanzamento dei lavori
• Controllo continuo dei costi e delle scadenze, nonché della qualità, della costruzione e dell'accettazione della garanzia

OGGETTI D'ACQUISTO

La nostra gamma di proprietà in vendita comprende tutti i tipi di immobili privati e commerciali.

Abbiamo anche una serie di interessanti immobili da investimento pronti per voi.

Nel settore privato, offriamo semplici appartamenti e piccoli appartamenti con una o due camere da letto, nonché grandi case mono o plurifamiliari e ville di lusso.

Per quanto riguarda il settore commerciale, la nostra offerta spazia da piccoli negozi a moderni uffici.

Chiamateci e scoprite cosa abbiamo da offrire!

I NOSTRI CLIENTI

• proprietari di immobili
• privati interessati alla compravendita di immobili
• banche
• compagnie di assicurazione
• fiduciari
• tribunali
• avvocati
• comuni
• altre istituzioni