Agence Méridienne Sàrl (La Sarraz)

Gestione degli edifici

Alleggeriamo i proprietari degli edifici da tutte le incombenze amministrative legate alla gestione di un immobile.

• Visita e presentazione dell'appartamento, stesura dei contratti di locazione e di tutti i documenti necessari, informazioni sull'inquilino, controllo del credito, inventario di entrata e uscita.
• Interventi di manutenzione e riparazione dell'immobile con il consenso del proprietario, richieste di preventivi, proposte di soluzioni di lavoro, richieste alle compagnie di assicurazione, danni da acqua, incendio, ecc.
• Stesura dei rendiconti annuali del riscaldamento e delle spese di servizio con gli inquilini, invio di informazioni e rendiconti agli inquilini e ai proprietari.
• Stesura dei conti di gestione secondo le richieste dei proprietari e messa a disposizione dei pagamenti degli edifici secondo gli accordi con i proprietari.
• Rapporti sulle condizioni dell'edificio, discussioni con i proprietari sui lavori da eseguire, scadenze e programmi di lavoro, calcolo dell'impatto sugli affitti.
• Bilanci e piani finanziari dell'edificio, studi e tabelle di affitti prevedibili, locazioni, ecc....
• Accesso online ai fascicoli immobiliari e di locazione, ai vari moduli di gestione, alle domande di locazione, ecc.

Intermediazione

• Ricerca di immobili, valutazione del valore di mercato dell'immobile, procedure complete in vista della vendita.
• Messa in linea dei fascicoli di vendita.
• Consulenza e visite alle proprietà in vendita con le parti interessate.
• Tutte le procedure finanziarie e amministrative per accelerare il processo di vendita.
• Assistenza in tutte le procedure, compresa la preparazione dell'atto notarile di vendita.

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