BlatterIMMO AG (Marthalen)

Un caloroso benvenuto!

State cercando un appartamento, una casa, un immobile commerciale? Oppure avete un immobile in vendita? Allora siete nel posto giusto. Perché dietro il nome BlatterIMMO AG si nasconde un'azienda familiare motivata, che affronta in modo creativo e diretto le preoccupazioni e i problemi della sua clientela.

Per i nostri progetti futuri siamo interessati ad essere informati sui terreni edificabili e sugli oggetti di sviluppo. Inoltre, la nostra clientela comprende persone interessate a case unifamiliari, condomini, edifici residenziali e immobili commerciali.

Avete un immobile da investimento che vorreste affidare a una gestione professionale? Non esitate a contattarci, perché siamo specializzati nella gestione di immobili in affitto. Per ridurre al minimo i costi di manutenzione, gestiamo anche il nostro servizio tuttofare.

Saremo lieti di stabilire un nuovo contatto con voi e saremo lieti di sottoporvi un'offerta.

Cordiali saluti Heiri Blatter, amministratore delegato fiduciario immobiliare certificato a livello federale Master of Advanced Studies UZH in Real Estate

Membro dell'Associazione svizzera del settore immobiliare Industria immobiliare SVIT (Sezione di Zurigo)

Come azienda familiare, siamo in grado di prendere decisioni rapide ed efficaci. I competenti titolari dell'azienda si impegnano personalmente per voi. Potrete sicuramente beneficiare del nostro know-how!

**Ci raccomandiamo per

Vendita e affitto di tutti i tipi di immobili - reperimento dei documenti necessari - inclusa la fotografia aerea con il nostro drone (gratuita) - Preparazione dei documenti di vendita o di affitto (incl. descrizione dell'edificio, foto) - Ricerca di interessati nel nostro database - Pubblicità su tutti i media desiderati (internet, giornali, ecc.) - Misure pubblicitarie come pannelli di marketing e giornate di porte aperte - Visione e consultazione con le parti interessate *Inoltre, in caso di vendita - Trattative di vendita e chiarimenti su questioni di finanziamento - Stesura del contratto d'acquisto e chiarimenti con l'ufficio catastale - Accompagnamento all'appuntamento presso l'ufficio del registro fondiario - Elaborazione della dichiarazione dei redditi per l'imposta sugli utili immobiliari in aggiunta per l'affitto: - Negoziazione delle condizioni del contratto di affitto - Preparazione del contratto di locazione - Consegna dell'immobile con protocollo di consegna scritto *Potete contare su un'assistenza dalla A alla Z.

Gestione di immobili in affitto - Interazione con inquilini e autorità - Contabilità e contabilità annuale degli immobili - Controllo delle fatture e dei pagamenti - Organizzazione e controllo della manutenzione - Gestione dei lavori di ristrutturazione - Conclusione e controllo degli abbonamenti ai servizi - Contabilità dei costi di riscaldamento e di esercizio secondo le chiavi appropriate - Ispezioni di costruzione e garanzia per nuovi edifici/ristrutturazioni - Stipula e controllo dei contratti di assicurazione - Impiego e gestione del custode - Organizzazione ed esecuzione di affitti (riaffitti) - Determinazione del canone di locazione in caso di variazioni delle componenti rilevanti - Riscossione e sollecito *La nostra competenza nella gestione immobiliare è stata rafforzata da un'ulteriore formazione in questo settore specializzato. Il supporto del nostro tuttofare è sicuramente unico. Soprattutto per gli immobili più vecchi, l'esecuzione di piccole riparazioni e ristrutturazioni da parte del nostro personale è conveniente ed efficace. Ai nostri clienti viene applicato il prezzo di costo. Quale amministrazione vi offre questo servizio?

Consulenza e assistenza in tutte le questioni immobiliari - Costituzione di proprietà condominiale - Assistenza in materia di imposte sulla proprietà - Sviluppo di un piano di investimento - Consulenza su ristrutturazioni, ampliamenti e trasformazioni imminenti - Supporto e consulenza per voi come acquirenti in caso di possibile acquisto di un immobile - Analisi della posizione, del mercato e della redditività degli immobili da costruzione e da sviluppo. *Grazie alla nostra esperienza in campo edilizio e amministrativo e alla nostra varietà di idee, siamo in grado di fornirvi un supporto e una consulenza ottimali per tutti i vostri progetti immobiliari.

Attività come impresa generale - Acquisto o allacciamento di terreni tramite la nostra società partner BlatterBAU AG - pianificazione di progetti in stretta collaborazione con architetti a noi noti - punto di contatto centrale per l'impresa di costruzione - Fornitura di tutti i servizi immobiliari necessari tramite BlatterIMMO AG Negli ultimi anni abbiamo portato a termine diversi progetti edilizi con soddisfazione degli attuali residenti. Rimaniamo fedeli a noi stessi anche nello sviluppo e nella promozione di sovrastrutture e trattiamo i nostri clienti in modo equo e competente. Siamo sempre alla ricerca di terreni edificabili o di immobili da sviluppare!