Felber & Weber Immobilien-Treuhand AG (Luzern)

**Esperienza maturata nel corso degli anni. Servizi immobiliari solidi e personalizzati in base alle vostre esigenze individuali.

Questo è il nostro principio, perché ogni proprietà, ogni situazione della nostra clientela è diversa. Per questo possiamo attingere alla nostra vasta competenza e alla nostra esperienza pluriennale nella costruzione e nella gestione di immobili.

**Il mantenimento del valore, l'aumento dei rendimenti e l'ottimizzazione dei costi sono i capisaldi della nostra attività di gestione.

Il nostro moderno sistema di contabilità crea la necessaria trasparenza. Una manutenzione prudente dell'immobile assicura un'efficiente conservazione del valore e previene spiacevoli sorprese. Un'attenta gestione degli inquilini si traduce in un minor numero di cambi di inquilini e contribuisce a un solido ritorno sull'investimento.

**In qualità di amministratori, non siamo indifferenti ai posti vacanti nelle proprietà che gestiamo.

Stabilire gli affitti e i costi accessori in base alle spese e alle condizioni di mercato. Elaborazione di opuscoli e annunci di locazione. Valutazione delle richieste di locazione e stesura dei contratti di locazione. Stesura di contratti speciali, in particolare per i locali commerciali.

**Potete avvalervi delle conoscenze del vostro consulente immobiliare anche per l'acquisto o la vendita di un immobile.

La consulenza sulla determinazione del prezzo, la preparazione della documentazione di vendita necessaria, l'assistenza in materia di finanziamento, diritto e notariato sono componenti importanti per vendere o acquistare con successo un immobile.

Approfittate della nostra vasta conoscenza in questo settore!

**La valutazione di un immobile è talmente complessa che il coinvolgimento di un partner competente è indispensabile. Una valutazione accurata e professionalmente valida del vostro immobile è la base per una trattativa di vendita orientata al successo o per una seria valutazione di un investimento pianificato.

Il supporto di un esperto immobiliare nella realizzazione di una nuova costruzione o di un progetto di trasformazione consente di risparmiare molto denaro e spiacevoli sorprese.

Il proprietario responsabile sa che la manutenzione ottimale della casa è della massima importanza.

Il classico custode ha fatto ampiamente il suo tempo. Le imprese di manutenzione esterne di solito non soddisfano i requisiti.

Il nostro servizio di guardiania si occupa di questo servizio e di tutte le mansioni ad esso connesse. Possiamo anche far sì che il nostro custode elimini i guasti ed esegua immediatamente le piccole riparazioni.