Patrick Emmenegger Immobilien Verwaltungen AG (Bern)

In qualità di gestore immobiliare, siamo consapevoli che ci affidate i vostri beni. **La gestione e l'amministrazione completa della proprietà comprende le seguenti aree:

Gestione amministrativa

che comprende la riscossione degli affitti, la prima locazione e la nuova locazione, la compilazione di un'indagine sugli inquilini, la tenuta della contabilità dell'immobile, la stesura dei conti delle spese di riscaldamento e delle spese accessorie, l'assunzione di custodi, la gestione delle associazioni di condominio e molto altro ancora.

**Gestione tecnica

Ispezione periodica delle condizioni dell'edificio, monitoraggio degli impianti tecnici, ordinazione e controllo degli ordini di riparazione, ecc.

**Gestione strategica

Tra le altre cose, seguire le modifiche alla legge sui contratti di locazione, monitorare l'andamento dei tassi di interesse sui mutui, l'adeguamento degli affitti, lo sviluppo di un concetto di rinnovo a lungo termine che preservi il valore dell'immobile.

Questo elenco non è esaustivo, in quanto la gestione e l'amministrazione proficue dipendono fortemente dall'immobile in questione.

Saremo lieti di fornirvi un'offerta dettagliata nel corso di un incontro personale.